1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-2.7%
神戸市西区
25.2万円/㎡
前年比-11.3%
リーベスト西神中央
兵庫県神戸市西区糀台四丁目
/ 西神中央駅 徒歩10分
2002年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
43.1
フェア
推定相場価格より7.2%割高
相場
2,781万円
42.1万円/㎡
1,920
2,494
3,068
3,642
AI査定結果
推定相場価格
2,781万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,494万円〜3,068万円
37.7万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月22日
リーベスト西神中央
2,980万円（45.1万円/㎡）/ 8階 / 66.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は38.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 2,980万円 | 45.1万円 | 8階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 2,190万円 | 33.0万円 | 2階 | 66.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 2,280万円 | 34.5万円 | 8階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/13 | 2,480万円 | 37.5万円 | 8階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 3,350万円 | 41.3万円 | 5階 | 81.03㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は39.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | リーベスト西神中央 神戸市西区糀台四丁目 | 西神中央駅10分 | 2,980万円 | 45.1万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/09 | アルファステイツ西神中央 神戸市西区糀台四丁目 | 西神中央駅12分 | 2,380万円 | 34.8万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/14 | ディアエスタ・ミオ西神中央 神戸市西区糀台四丁目 | 西神中央駅10分 | 2,380万円 | 34.9万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/04 | クレアシティ西神中央 神戸市西区糀台四丁目 | 西神中央駅9分 | 3,480万円 | 45.0万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/19 | ソフィア西神中央 神戸市西区糀台四丁目 | 西神中央駅10分 | 2,660万円 | 37.4万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズマンション西神中央 神戸市西区糀台三丁目 | 西神中央駅10分 | 2,890万円 | 43.7万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 77戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.7%下落、神戸市西区では11.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は神戸市西区の平均と比較して79%割高です。
販売中の類似マンション
西神中央ウェステージ弐番館
兵庫県神戸市西区糀台二丁目
地下鉄西神・山手線 / 西神中央駅 徒歩 6分
1989年築 / 15階建 / 639戸 / SRC造
ウェル・メロード狩場台
兵庫県神戸市西区狩場台三丁目
地下鉄西神・山手線 / 西神中央駅 徒歩 15分
1989年築 / 4階建 / 192戸 / RC造
西神中央ウェステージ参番館
兵庫県神戸市西区糀台二丁目
地下鉄西神・山手線 / 西神中央駅 徒歩 7分
1990年築 / 15階建 / 220戸 / SRC造
神戸西壱番館ハウス
兵庫県神戸市西区高雄台
神鉄粟生線 / 緑が丘駅 徒歩 10分
1980年築 / 2階建 / 1戸 / RC造
アコーデリア西神中央6号棟
兵庫県神戸市西区美賀多台六丁目
地下鉄西神・山手線 / 西神中央駅 徒歩 15分
1994年築 / 3階建 / 150戸 / RC造
ライオンズマンション西神中央
兵庫県神戸市西区糀台三丁目
地下鉄西神・山手線 / 西神中央駅 徒歩 10分
1997年築 / 8階建 / 77戸 / RC造
エルシー糀台2
兵庫県神戸市西区糀台四丁目
地下鉄西神・山手線 / 西神中央駅 徒歩 6分
1990年築 / 5階建 / 88戸 / RC造